みなさんこんにちは！

東京都中野区のリフォーム会社ホームテックワンです。

いよいよ春になり、新生活の準備に追われている方も多いのではないでしょうか？

せっかくなら利便性が高いエリアに住みたいですよね？ただ、そうした地域は大人気で、人口も住宅も年々増えています。

そこで今回は、住宅が密集している地域でリフォームする際に気をつけたいポイントをご紹介します！

住宅密集地でのリフォームで気をつけるべきポイント5選！

１.近隣への騒音・ホコリ対策

住宅が隣接しているエリアでは、リフォーム工事中の騒音やホコリを気にされる方が多いです。

住宅同士が近い分、ご近所の方に気を遣いますよね。

2.屋根の軽量化と耐震性

住宅密集地では、地震時の安全性を気にする方が多いです。

もしも地震が起きて自宅が壊れたり、お隣の家にぶつかってしまったらどうしよう…と不安になりますよね。
特に築25年以上の住宅では瓦屋根が多い傾向にありますが、瓦は重いため耐震性に不安を感じる方が増えています。

3.遮音性と断熱性

住宅街では隣家や道路、線路との距離が近く、騒音対策も重要です。

ご近所トラブルに発展させないためにも、気を配りたいものですよね。

また、敷地が狭く日当たりが限られるケースでは屋根や外壁、窓の断熱性能も重視されます。

4.防火対策を見直す

万が一火災が起きた場合、住宅街だと次々に延焼し大惨事になる恐れがあります。

リフォームを機に住宅を耐火性のある素材にしたり、避難方法・経路の見直しをすることも大切です。

5.プライバシーの守り方

隣家がとても近い場合は、プライバシーが守られるようにすることが大事です。

外部からの視線を遮ることで、家の中でリラックスした生活が送れるようになります。

ただ、「隠しすぎてしまうと不審者が侵入しやすくなる」というデメリットがあります。

そのため、適度な目隠しや視線をズラすことをおすすめします。

住宅街での施工事例

工事前の隣家へのご挨拶やご説明も当社が行います。住宅街でもスムーズに工事できますのでご安心ください＾＾

事例1:東京都渋谷区S様邸

S様から「雨樋が隣家の敷地に入ってしまっている」とご相談がありました。

トラブルになる前に直したい、とお急ぎの様子だったのでただちに現場に向かいました。

すると、設計ミスで雨樋の集水器が隣家に飛び出ている状態でした。

隣家の方にも丁寧にご挨拶をし、無事雨樋を修正することができました。

詳しくはこちら→東京都渋谷区・S様邸　雨樋是正（ぜせい）工事

はみ出している集水器

事例2:東京都世田谷区A様邸

「屋根に黒ずみがあり、見てほしい」とのご相談があり、現場に向かいました。

幸い雨漏りはありませんでしたが、スレート屋根はカビやコケが付着してところどころヒビ割れも…さらには大きな穴も空いていました。

築45年ということもあり、屋根葺き替えをご提案。

当初A様は「狭い住宅街で大掛かりな工事をして大丈夫でしょうか？」と心配されていましたが、無事に屋根葺き替え工事を終えることができました。

詳しくはこちら→東京都世田谷区・A様邸　屋根葺き替え工事

美しくなった屋根

ホームテックワンは住宅街でのリフォーム経験が豊富です！

東京23区のような住宅密集地では、リフォーム時に考慮すべきポイントが多くあります。

ただ、きちんと計画を立て、近隣の方々への配慮を忘れずに工事を進めれば問題なくリフォームを行えます。

ホームテックワンでは、工事前に近隣の方へのご挨拶を必ず行なっています！

また、足場設置、材料運搬、施工、撤収までをスムーズに行うコツも熟知しています。

「ご近所さんに迷惑にならないかな？」
「家の前は道路が狭くて、工事車両を停められないかも？」

と、リフォームを迷っていらっしゃる方はぜひお気軽にご相談ください！

お問い合わせはこちら

中野区・杉並区・世田谷区の住宅リフォーム　株式会社ホームテックワン

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