東京都杉並区のA様より、「キッチンで雨漏りしている」とのご相談がありました。
外装修理の様子を写真付きでご紹介していきます！
【現地調査】外壁に大きなヒビ割れがありました
まずはキッチン付近の外壁を調査したところ、大きなヒビ割れとひさしのシーリングの劣化が見られました。
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水を撒いて雨漏りの原因を調べる散水試験
だいだいの目安をつけたところで、散水試験を行いました。
これは雨漏りの原因と思われる場所にわざと水をかけて雨漏りを再現し、水の侵入経路を特定するためのものです。
やはりキッチンの窓上のひさしと外壁の間から水が侵入しているようでした。
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外壁のひび割れも雨漏りにつながりますので、合わせて補修をすることとなりました。
そのほか、屋根板金や笠木の隙間も劣化していたのでシーリングを入れ替えます。
【施工開始】シーリングを新しく入れ替え
雨漏りの原因となるキッチン付近のひさしのシーリングを撤去し、新しく充填しました。
みなさん「雨漏りは屋根からじゃないの？」と驚かれますが、
実はこうしたシーリングの劣化による雨漏りは、雨漏り原因の上位に入ります。
屋根板金の隙間
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屋根に開いていた隙間も、念の為シーリングで塞ぎました。
雨漏りはしていませんでしたが、こうした隙間を放っておくと雨漏りが発生する可能性が高いです。
※現地調査の際にこうした気になる部分はA様にもお伝えしてあり、「雨漏りしたら困るので、一緒に直してください」とご理解いただいた上で作業しております＾＾
笠木の下
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こちらは（かさぎ）の下も隙間が開いていたのでシーリングを充填しました。
笠木とは、屋上の外壁の上に被せるパーツのことです。
ヒビ割れをテクスチャーノンカット工法で補修
テクスチャーノンカット工法はひび割れの上に特殊なテープを貼り、その上から塗装してヒビ割れを補修する工法です。
・スピーディーに作業できる
・防水性に優れている
・低コストで対応できる
・仕上がりがキレイ
というメリットがあります。
①下地材を塗ります
テープの密着性を高めるために、透明な下地材を塗ります。
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②テープを貼って熱を加え、外壁に吸着
熱で縮まる補修テープをひび割れの上に貼り、ヒートガンで温めやわらかくします。
やわらかくなったテープの上からローラーで圧着し、外壁に馴染ませます。
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③外壁の下塗り材を塗布し、中塗り、上塗り
テープの上から通常の外壁塗装のように3回塗料を塗り重ねたら完了です。
テクスチャーノンカット工法は、なんといってもスピーディーにできるのが良いところです。
今回のひび割れ補修、作業自体は半日で終了しました。
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【施工後】しっかり補修し、雨漏りの心配もなくなりました！
ひび割れがわからないくらいにキレイに修繕できました。
A様にも「雨漏りで困っていたので、スピーディーに対応してもらえてとても助かりました！」と喜んでいただけました。
 見事にキレイになりました！ |
 笠木の付近もシーリングでバッチリ防水 |
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