ベランダは雨風や紫外線の影響を直接受けるため、住まいの中でも特に防水性能が求められる場所です。
防水層が劣化すると、雨漏りや下階への漏水といったトラブルにつながることも少なくありません。
今回は「ベランダ防水工事」について、ご紹介します。
施工前｜汚れ・シーリングの劣化を確認
施工前のベランダを確認すると、床面全体に汚れや埃が付着しており、特に排水溝まわりには泥やゴミが溜まっている状態でした。
排水不良は防水層の劣化を早める原因となるため、見逃せないポイントです。
また、ベランダ立上がり部分に設置されている笠木の継ぎ目や、手摺の根元部分のシーリングにも経年劣化が見られ、ひび割れや隙間が発生していました。
このような細かな隙間から雨水が浸入すると、内部の下地を傷めてしまう恐れがあります。
下地づくりが大切｜排水溝まわりを中心に丁寧に清掃
防水工事において、下地処理は非常に重要な工程です。
今回は防水材を塗布する前に、排水溝まわりに溜まっていた泥やゴミを中心に丁寧に清掃しました。
汚れが残ったまま防水材を施工してしまうと、密着不良の原因になります。
見えにくい部分こそ念入りに清掃を行い、防水層がしっかりと機能する下地を整えました。
雨水の侵入口を防ぐ｜笠木・手摺まわりのシーリング打ち替え
ベランダ立上がり部の笠木の継ぎ目や、手摺の根本部分は、雨水が浸入しやすい要注意ポイントです。
既存の劣化したシーリング材を撤去し、新しいシーリング材へ打ち替え施工を行いました。
防水工事とシーリング工事を同時に行うことで、雨水の侵入口をしっかりと塞ぎ、ベランダ全体の防水性能を高めることができます。
ベランダ防水工事のポイント
ウレタン防水とは
今回のベランダ防水工事では、ウレタン防水を採用しました。
ウレタン防水は液状の防水材を塗り重ねて、防水層を形成する工法です。
シート防水とは違い、継ぎ目がほとんど出ないため、ベランダのように形状が複雑な場所でも施工しやすいのが特徴。
排水溝まわりや立上がりなど、細かな部分にも防水材をしっかりなじませることができるため、雨水の侵入リスクを抑えた仕上がりが期待できます。
外壁改修と同時に行うベランダ防水としても、よく選ばれる工法です。
立上がりまでの3回塗り施工
下地処理とシーリング工事が完了した後、ウレタン防水の施工に入りました。
今回は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで、防水層を形成しています。
床面だけでなく、立上がり部分までしっかりと塗布することで、雨水の吹き込みや水たまりにも対応できる施工内容です。
塗り重ねることで防水層に十分な厚みを持たせ、均一でムラのない仕上がりを目指しました。
ベランダ防水について詳しくはこちら！外壁塗装専門事業部サイト
ベランダ防水で安心して使える住まいへ
ベランダ防水は、建物を雨水から守る重要な役割を担っています。
排水溝の詰まりやシーリングの劣化など、小さな不具合を放置すると大きなトラブルにつながることも。
定期的にベランダ防水を行うことで、住まい全体の耐久性を高めることが可能です。
「どんな会社に頼めばいいの？」とお悩みの方も多いかと思います。
当社の施工への考え方や、工事に対する取り組みについてご紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。
ベランダの汚れやひび割れが気になる方は、お気軽にご相談ください。
最後までご覧いただきありがとうございました！
中野区・杉並区・世田谷区の住宅リフォーム 株式会社ホームテックワン
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