東京都世田谷区にお住まいのS様より、「室内に雨漏りが発生している」とご相談をいただきました。
雨の日には天井からポタポタと雨水が落ちてきて困っているとのことでした。
本記事では、現地調査から施工、完工までの様子をご紹介します！
現地調査｜雨漏りの原因は笠木の劣化でした
現地を確認すると、3階建ての建物で複数箇所に笠木が設けられており、雨水の浸入経路となりやすい構造となっていました。
笠木は、外壁の最上部に設けられた部材で、雨や風を直接受けやすい位置にあります。
さらに、板金の継ぎ目やコーキング処理に頼る構造のため、経年劣化によって隙間が生じやすく、雨水が浸入しやすい箇所でもあります。
まず笠木の状態を確認したところ、板金部分にサビが広がっており、防水性能の低下が見受けられました。
表面上は一見軽微に見えるものの、長年の風雨による影響が蓄積している状態です。
さらに接合部では、板金の浮きや隙間、コーキングの劣化も確認されました。
こうした隙間から雨水が浸入し、内部へと浸水している可能性が高いと判断されます。
>> 雨漏り・水漏れ調査をご希望の方はこちら
笠木の寸法や納まりを正確に計測し、現場に合わせた板金加工を行うための準備を進めます。
わずかな隙間や浮きからも雨水は入り込むため、丁寧に計測していくことが重要です。
施工の様子
作業にあたっては安全に配慮しながら、既存の笠木を撤去していきます。
既存の笠木を撤去すると、内部の下地材が腐食している状態が確認されました。
気づかないうちに雨水の浸入が長期間続いていたと考えられ、このままでは部分補修では対応できない状況です。
腐食していた下地を撤去し、新たに下地材を設置していきます。
見えない部分ですが、耐久性を確保するうえで非常に重要な工程です。
その上から防水シートを施工します。
板金の下にこの防水層を設けることで、万が一の雨水浸入にも備えます。
現場に合わせて加工した板金を設置し、接合部にはコーキング処理を施して防水性を高めます。
細部まで丁寧に仕上げることで、再発防止につなげます。
施工完了
施工後は、笠木全体が新しくなり、防水性能も大きく改善されました。
今回のように、表面の劣化だけでなく内部まで腐食が進んでいるケースでは、早めの対応が重要です。
雨漏りでお困りの方はホームテックワンへご相談ください
今回は笠木の劣化が雨漏りの原因となっていました。このように、外からは分かりにくい部分が原因となっているケースも少なくありません。
雨水がどこから入り込んでいるかを確認し、しっかり修繕することで安心して生活していただける環境が整いました。
「気づいたら天井にシミができていた」「雨の日にどこかからポタポタ音がする」など、気になる症状はありませんか？
こうした症状は放置すると被害が広がる可能性もあるため、早めの点検・対応がおすすめです。
ホームテックワンでは、雨漏りの原因調査から修繕工事まで一貫して対応しております。
どんな小さなことでも、どうぞお気軽にご相談ください！
中野区・杉並区・世田谷区の住宅リフォーム 株式会社ホームテックワン
/o/
