神奈川県保土ケ谷区のお客さまより、基礎が膨れているとお問合せくださいました。
基礎補修工事のお申込みをいただきましたので、完工までの様子を随時お伝えします！
【2月26日】現場調査～基礎が大きく膨れていました～
お電話で現場調査の日程を調整し、お伺いしました。
日曜でしたが、ホームテックワンは土日祝も対応します(^^)/
早速、膨れているという基礎を拝見すると・・・
これは『爆裂』という基礎の劣化現象です。
基礎のコンクリートが内側から破裂していたり、基礎から鉄筋が露出している状態を爆裂といいます。
爆裂の原因は、建物が古くなってくるとコンクリートの劣化によって基礎の表面にひび割れ(クラック)が発生します。
発生したひび割れから雨水や空気が侵入し、内部の鉄筋が酸化し、錆びてしまいます。
錆びた鉄筋は体積がどんどん膨張し、中からコンクリートを押し出し、爆裂が起きます。
そのまま放置しておくと、内部の錆びはどんどん進行し、建物の耐久性が大幅に低下するので大変危険です。
そのため、早めの補修を提案させていただきました。
サービス案内「外装リフォーム」については、こちらのページです。
【4月9日】爆裂の補修
爆裂を起こして脆くなっていた箇所はハンマーなどを使って削り落としました。
この作業は斫りといいます。
大切なのはコンクリート内部の錆びを綺麗にとってあげることです。
錆びが残っていると、また爆裂を起こしてしまうからです。
中の鉄骨に錆止めを塗布し、樹脂モルタルで埋め戻して成形しました。
普通のモルタルで埋め戻すと強度が弱いので剥離しやすく、またひび割れが起きたり取れてしまうことがあるので、樹脂モルタルを使用しました。
補修が完了したことをお客様にお伝えすると、ほっとひと安心のご様子でした。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました！
爆裂は基礎や塀、外壁などで起こります。
発生原因はひび割れからですので、これらの場所にひび割れが出来ている場合は放置せず、当社にご相談ください。
ひび割れは何でもかんでも補修が必要というわけではありません。
補修の必要がない場合は無料調査だけで終了させていただきます。
その際は、どのくらい劣化症状が出たら工事が必要かをご案内いたします。
当社は必要な工事しか行いません。
安心して調査をご依頼ください(^_^)
中野区・杉並区・世田谷区の住宅リフォーム 株式会社ホームテックワン
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